【建築日記】三郷市注文住宅SA様邸 ③

三郷市 注文住宅SA邸 ただいま建築前Ⅲ

第3章:《建物の間取りを決める》

次は、家の大きさと間取を決める話し合いが始まります。


私たち夫婦はせっかくの注文住宅だと思って舞い上がり、希望を全部言ってみました。
嫁は床暖房・3段ウッドデッキ・リビングイン階段。

洗面所に収納スペースがあり棚を設置など、、、。
私は吹き抜け・広い浴槽・広いバルコニー・太陽光発電・オール電化・ロフト・

外に水道とコンセントなどなど、、、。
覚えてない無いぐらいたくさん希望を伝えて、一度計算をして、図面を書いてもらいました。

 

翌週、完全に予算オーバーでした(汗)。

太陽光発電やウッドデッキなど、後で付ける事が可能なモノ、図面に入れなくても大丈夫だろうと思うモノは外して図面を書いてもらい、その予算を提示してくれました。

 

そこからは何をあきらめて何を残すか。削ったり減らしたりの間取決めの作業です。

 

ここは柱が無いと建築許可が下りないからこうしましょう。
ここはこういうモノを取り付けましょう。
ここは後々どうにでも出来るように裏に板を張っときます。
というように、その場で出来るモノと出来ないモノ。
後々変えられるモノ。見た目はいいけど、10年後にはこうなってしまう等・・

 

長年この業界にいて色々見てきた上でのアドバイス。
メリットデメリット。お勧めとそうでないモノ。
法律的に無理なモノをその場で教えてくれるので、ムダな時間を過ごさなくて済むのです。
私たち夫婦の意見は取り入れてくれながらの新しい間取りの打合わせです。

 

打合わせは5~6時間かかりました。
それが毎週毎週5~6週間は費やしたと思います。
その膨大な時間に付き合ってくれた人は社長だったのです。
社長みずからがずっと間取決めに付き合ってくれました。

身の丈に合った等身大の余計なモノはないシンプルで良い家のプランに仕上がったと満足しています。

 

ずっと話していて気付いたのですが、この方は建築とお客様に良い家を提供するプロで、とても仕事に対して誠実で真面目な人、というのが伝わって来ました。
(仕事に対しては真面目過ぎるぐらいだという事が分かりました。)

土地の試掘など、既に色々やってもらっていますが、とにかく仕事が丁寧です。
(素人の感想ですが、これなら信用できると思えるのです。)
 
誠実で親切な金融のスペシャリストの社員さん、仕事に真面目で誠実な社長。

この二人にずっと相手をしてもらっています。

 

これって、私がずうっと探していた

 

『どこかに真面目な職人気質で住む人の身になって、いい家を建てる事にこだわりある。しっかりした家を適正価格で建ててくれる会社ってないかなぁ。』

 

ではないかと思うのです。

 

建築関係でリフォーム等を仕事にしている友達が、実際にマストホームさんの建てた分譲を
私のために見に行ってくれました。
社員さんにいろいろ専門用語で質問して、私の予定住宅の間取りと価格をみたら、『これならば安いよ!』と言ってくれました。
この意見は私にとって決定打になりました。

 

まだ土地を買って間取を決めただけの段階ですが、どんどん信用度がアップしています。
これからの基礎工事や建物の建築が始まります。
目を皿のようにして仕事を見て行きたいと思います。
果たして僕の思いは正しいのか、それとも素人の思い違いなのか、これからも報告していきたいと思います。

 

この意見を聞いて行動に移して何かあっても保証は出来ません。
有名な会社では無いけど信用第一で真面目にやってきた工務店さんを探していたらここかな。
と思えるのです。
同じような考えで探している方への情報として、素人の一意見として参考にして頂ければ幸いです。

試しに一度物件を見に行くだけでも損はないと思います。
ご自身の眼で確かめたい方は、モデルハウスが現在は三郷市鷹野にあるはずですので、是非確認してみて下さい。

 

S [終わり]

【建築日記】三郷市注文住宅SA様邸 『マストホームさんに注文しました』